„Když přecházíte z noční služby do nového města, poslední věc, kterou chcete řešit, je byt, který neodpovídá vašim představám. A přesto právě tohle se stává nejčastěji.“
Hradec Králové je město s největší koncentrací lékařů na obyvatele v Česku. Fakultní nemocnice, univerzitní kliniky, soukromá zdravotnická centra – to všechno sem přitahuje stovky odborníků ročně.
Jenže nabídka vhodného bydlení, které odpovídá nárokům lékařské profesi, tomu zdaleka neodpovídá.
Proč je nákup bytu pro lékaře specifický
Lékaři jsou zvyklí rozhodovat s rozvahou, podle dat, přesně a efektivně. Jenže realitní trh často hraje podle jiných pravidel.
Tři hlavní překážky, které lékaři nejčastěji řeší:
- Nedostatek času. Mezi službami a směnami není prostor sledovat nové nabídky.
- Nedůvěra k online inzerátům. Mnoho bytů je inzerováno duplicitně, nebo už dávno není aktuálních.
- Potřeba klidu a jistoty. Zdravotníci chtějí investici, která bude stabilní, bez právních rizik a zbytečných překvapení.
Proto se stále častěji obracejí na makléře, kteří rozumějí jejich profesnímu rytmu i hodnotám.
Chytrý přístup k nákupu: jak to děláme pro lékaře
Za poslední dva roky jsem pomohl několika lékařům z Fakultní nemocnice HK a soukromých klinik najít bydlení, které splnilo jejich profesní i osobní potřeby – bez ztráty času a nervů.
Zásadní je personalizovaný přístup:
- 🏠 Předvýběr nemovitostí podle přesných požadavků (lokalita, orientace, klid, parkování, dopravní dostupnost k FN HK).
- 🔐 Diskrétnost a neveřejné nabídky. Mnoho kvalitních bytů se prodává neveřejně – často jen v úzké síti makléřů.
- ⚖️ Právní a finanční servis. Každý byt projde právní prověrkou, finanční analýzou a poradenstvím ohledně financování či investičního záměru.
Aktuální situace na trhu v Hradci Králové
Realitní trh v Hradci se v roce 2025 stabilizoval, ale kvalitních bytů je stále nedostatek.
- Průměrná cena bytů: 87 000 Kč/m²
- Novostavby: od 100 000 Kč/m²
- Doba prodeje: u dobrých bytů do 48 hodin
- 70 % klientů z řad lékařů nakoupilo byt mimo veřejnou inzerci
Pokud se spoléháte jen na portály typu Sreality, je velmi pravděpodobné, že nejlepší nabídky vám utečou.
Jaké možnosti mají lékaři podle fáze kariéry
| Fáze kariéry | Typické potřeby | Doporučené lokality |
|---|---|---|
| Rezidenti a mladí lékaři | dostupné bydlení, rychlý přesun do FN, možnost financování | Třebeš, Kukleny, Pražské Předměstí |
| Zkušení specialisté | klidné lokality, parkování, terasa nebo zahrada | Malšovice, Nový Hradec Králové |
| Lékaři v manažerských pozicích | vysoký standard, reprezentativní prostor, investiční potenciál | Centrum, Labská kotlina, Zelená louka |
Můj závazek vůči lékařům
Jako realitní makléř pracuji s profesionály, kteří mají málo času, ale vysoké nároky.
Proto nabízím:
- individuální přístup a rychlou komunikaci,
- diskrétní prodej i koupě mimo veřejnou inzerci,
- právní a finanční zajištění od A do Z,
- služby dostupné i mimo běžnou pracovní dobu.
„Stejně jako vy pečujete o zdraví svých pacientů, já se postarám o zdraví vaší investice.“
Získejte neveřejné nabídky bytů pro lékaře v Hradci Králové
Pokud jste lékař, který přichází do Hradce Králové nebo uvažuje o změně bydlení, napište mi.
Zašlu vám aktuální neveřejné nabídky, které se k běžným inzerentům nedostanou.
👉 Získat přehled bytů pro lékaře v Hradci Králové
Bonus ke stažení zdarma
Krátký e-book: Kladivo na makléře – aneb jak se nespálit při koupi nemovitosti
Shrnutí
Bydlení pro lékaře není o hledání bytu, ale o hledání jistoty, klidu a dobrého rozhodnutí.
Správně napsaný článek je jen začátek – skutečná hodnota je v osobním přístupu, který vám šetří čas, peníze i energii.